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您知道為什麼您跟銀行貸款都無法通過嗎？

其實銀行貸款要過件有一些因素存在著

最重要的幾個因素

1. 負債比過高(負債大於薪水的22倍以上)

2. 無任何銀行往來紀錄 (銀行小白)

3. 個人信用不良

4. 當親友的保人

5. 聯徵次數過多

這些因素基本上將會導致您在任何一家銀行想要進行任何貸款都被拒絕

甚至於有一些是銀行界裡的潛規則，

讓你不知道貸款沒過究竟是什麼原因

這邊就來告訴你哪些潛規則

比如說罰單逾期未繳、信用卡遲繳紀錄、有刑事案件紀錄、

銀行間互相照會告知這些都是業界裡不會說出的秘密。

重點是，

這些紀錄並不是立即就可以彌補取消的，

又當您急著用錢貸款時。

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資產開發助力 上曜、炎洲、永捷營運進補

受惠台南、新北剛性需求持穩發揮，上曜(1316)、永捷(4714)、炎洲（4306）旗下建案開發持穩推進。上曜因缺工及原物料上漲等等因素，造成營建成本略有增加，但相對房屋售價也水漲船高。永捷兩個危老建案均已完銷，目前都在施工階段；新推出的建案今年陸續發包施工，將依計畫時程完成交屋入帳，在手土地位於中西區及北區，將在今明兩年推案。炎洲林口土地已於110年1月過戶，處分利益為8.51億元，每股獲利貢獻度約1.45元。炎洲指出，旗下旺洲開發推出林口3個預售建案，預估總銷約60億元；目前銷售狀況良好，其中新莊2案已完銷，預計111～112年完工認列。上曜董事長張祐銘認為，房地產短期內受到房地合一2.0政策消息面可能暫時有些影響，但整體資金市場仍相當寬裕，且台南房地產市場因剛性需求活絡，中長期持穩樂觀看待，而上曜也是鎖定自住客的剛性需求，影響應該不大。張祐銘表示，台南九份子重劃區是台灣第一座低碳示範社區，可連接北外環通達南科，國8、國1、國3及台17線等，成為矚目熱區。上曜六期（北基地）建案坐擁5,500坪生態湖、區域純住宅唯一採SRC鋼骨防震結構、基地對街就是12年一貫國教完全中小學；加上輕豪宅(坪數小)規劃，建材採一級豪宅使用品牌與規格。七期（九份子重劃區南基地）預計下半年啟動設計工作。(工商 )

「焦糖」陳嘉行被爆為選議員加入民進黨 網笑翻：絕對選不上

主持親子台節目、以藝名「焦糖哥哥」出道的藝人陳嘉行，近年在臉書上以評論時事走紅，他日前也在臉書上證實，自己已經加入民進黨。對此，網紅陳沂2日晚間在臉書上發文指出，陳嘉行加入民進黨，就是要投入台北市議員選戰，並引起網友熱議，更有網友直酸，陳嘉行絕對選不上。陳嘉行2日在臉書上發文證實，自己已經加入民進黨，而陳沂同日在臉書上表示，陳嘉行宣布加入民進黨，就是要投入台北市議員選戰了。陳沂還指出，要拿民進黨的好處有很多種方式，而成為民進黨員投入選戰是最笨的做法，如果是她就不會選擇參選。 此事也在PTT上引起網友熱議，「哈哈 快出來」、「哈哈哈沒人才」、「看看誰會投摟？哈哈哈」、「笑死，馬上被爆料」、「笑死，如果上就是天龍人智商堪慮」、「笑死，參與跟選上兩回事，那些既得利益是能讓你選上嗎？」、「笑死這咖絕對選不上」。更有網友開酸，陳嘉行參選，有如對選民進行智力測驗，「拜託快出來選，我要看北市智力測驗」、「台北市民智力測驗預備中」、「哪一區要智力測驗了？」、「台北市智力測驗來了，看看邏輯對不對」。更有網友開始猜測，若陳嘉行要參選，會投入哪個選區，「士林北投吧」、「台北市深綠的士林北投萬華有機會，加油」、「士林北投可以直接洗洗睡了」、「我猜會到最純的士林北投去選」。(中時新聞網)

螞蟻估值再傳縮水 富達砍半降至1,440億美元

阿里巴巴旗下螞蟻集團2020年11月上市觸礁後，一直面臨監管整頓，估值恐遭重挫。外電報導，繼螞蟻國際投資者美國華平投資（Warburg Pincus LLC）在3月將螞蟻估值調低逾三分之一後，傳螞蟻另一投資者美國富達投資（Fidelity Investment）亦將螞蟻估值大幅調低一半。富達投資及螞蟻集團未對此消息做出評論。綜合外媒報導，富達在三年前投資螞蟻集團。2020年8月螞蟻提交招股書時，富達為螞蟻所作出的估值為2,950億美元。對比之下，據報在2021年2月底時，富達把螞蟻估值調低至1,440億美元，估值比2020年大跌51.1％。另外，早前亦有外媒分析員發表報告指，螞蟻集團在接受大陸官方整頓後，已成為一間金融控股公司，需接受類似銀行的監管，預計最差情況下，螞蟻集團估值或會跌至290億，降至1,150億美元。 (工商 )

安置機構主任涉猥褻收容少年 台東地院主任調查保護官竟洩密

台東某安置機構林姓主任涉嫌猥褻收容少年，台東地方法院洪姓主任調查保護官竟將被害少年資訊以LINE洩露給林，並對有嫌隙的朱姓少年調查保護官住家安裝行車紀錄器竊錄行蹤。台東地檢署3日偵查終結，依洩密等罪嫌，將洪、林兩人向台東地院提起公訴。台東地檢署表示，洪姓被告係台東地院少年調查保護官，具有調查並保護少年之職權及保密之義務，竟將林姓被告強制猥褻及性騷擾少年之相關資訊，包括訪視紀錄、觀護工作輔導紀錄、公文書、書面資料等，接續於去年8月至12月間，以通訊軟體LINE洩漏給無閱讀權限之林姓被告。此外，洪、林兩人因與另一位台東地院朱姓少年調查保護官有嫌隙，洪竟接續於去年8月至11月間，將朱的個人資料等資訊，以LINE洩漏予林，並在朱之住處外安裝行車紀錄器，竊錄朱之出入，以比對朱之差勤紀錄是否如實。檢方表示，該案係檢察官林靖蓉於去年間偵辦台東縣某安置機構林姓主任涉嫌強制猥褻等案件，主動查悉洪姓主任調查保護官涉嫌洩密等案件，隨即指揮廉政署南部地區調查組成立專案小組，由該署主任檢察官謝長夏及林靖蓉、謝慧中、林家瑜等檢察官，採團隊辦案模式，指揮廉政署南部地區調查組，並會同台東地院政風室人員，於今年2月22日指揮執行搜索。經縝密訊問被告、證人及調查相關證物後，認被告洪、林等人涉犯刑法第132條第1項公務員洩漏國防以外祕密等罪嫌明確，於3日偵查終結提起公訴。

印度疫情干擾 華夏4、5月銷售估放緩 台塑、聯成以大陸需求支撐

印度疫情失控，連帶牽動亞洲PVC供需熱度。華夏(1305)PVC主銷往印度、孟加拉等地，4、5月銷售量受阻降溫；除印度疫情干擾，孟加拉亦進入齋戒月生產淡季，採購力道放緩，加上6月將進入雨季，南亞國家生產將較停滯，也將影響銷售動能。此外，台塑（1301）台灣PVC粉年產135萬噸，VCM年產158萬噸；大陸PVC年產47萬噸。聯成（1313）大陸泰州PVC產能60萬噸。反應成本、供給趨緊支撐，台塑4月PVC外銷報價大漲300美元／噸，上調5月報價30美元對大陸價格形成支撐；大陸PVC電石法內銷價也小漲20美元。在大陸庫存水位仍低、市場需求走堅，加上美國PVC遠洋貨出售貨源不大，近期PVC現貨報價力守1440美元／噸歷史高價，印度、孟加拉等地PVC報價達1600美元／噸。伴隨印度疫情延燒、雨季等因素發酵，東南亞需求熱度恐反轉趨緩。台塑指出，大陸PVC因獲利佳，同業開工率提升，且因PVC外銷國際行情高，大陸PVC 3月出口量近23萬噸，較去年月均5萬噸大幅成長，衝擊印度、越南、孟加拉等市場，壓抑PVC續揚力道。華夏認為，印度疫情確實讓該地採購轉趨保守，但印度6月進入雨季，工廠生產、工程實施本會較停滯，孟加拉4月中旬開始進入齋戒月，採購放緩。不過，華夏在北美銷售之Enduratex膠皮產品系列，於疫情期間因為能掌握開發時效、品質優異及交貨準時，逐步取代美國當地供應廠商以及自印度、墨西哥進口之供應鏈，首季銷售可望大幅成長。今年初即已進行強化供應之各項措施，分短、中、長期策略掌握市場復甦之商機。(工商 )